首先先说一下白沟现在的房价，住宅基本在10000～12000之间，由于限购只有本地人或者有三年的社保才可购买，公寓价格在7000～9000左右！

　　其次说下关于投资的必要性问题，白沟距离雄安新区最近不假，但是距离带来的不仅仅是利好，雄安不同于北京，北京是成熟的大都市，聚集了全国乃至全球顶尖的人才，雄安只是一个白纸上建造的城市，虽然有了各种规划落地，但是周期过长，不确定性太多，白沟现在享受了一年多的雄安溢出利好也慢慢消退了，在雄安新区形成雏形之前，白沟的房价都属于泡沫溢出，受益的都是雄安建立的时间差，所以现在投资白沟我的建议是谨慎，不确定性太多！希望回答对你有帮助！

　　自己住适合买新房，价格各方面都不错。要是炒房就买二手房，价格飙升！前提是有钱投资！

　　白沟地处京津雄腹地，现在还在开发中，加上环京近两年的限购，价格已经触底，目前可以考虑出手投资。

　　

　　白沟现在是有限购令的，外籍户口购买70年产权的住宅是要提供3年社保的，除非买40年的公寓房，本地户口可以购买住宅的，住宅1000-12000左右，公寓7000-9000左右，距离雄安新区很近。

　　雄安都是百年大计，何况周边的白沟？目前而言房价虽然表面较为合理，但实际投资回报周期的不确定性导致不适宜选择！时间代表着无限可能，无限可能也不见得都是好的！所以投资不建议白沟，在很长一段时间内需要套现都可能很困难！至于投资二手房？请优先确认是去投资而不是接盘……

　　长期来看还是可以的，但是想靠投资雄安楼市短期获利不建议。雄安新区虽然有了大致规划，但是离建成还需要数十年的时间。深圳速度在世界上已经很惊艳了，有着紧挨香港的地理优势和国家政策倾斜，但也经历了两代人才发展到现在。雄安现在只是有了大致框架，但是各种配套包括教育、医疗、交通哪一项都是要耗费巨资和漫长时间才能完成的。拿交通举例，建设一条地铁就需要5到8年时间，而雄安要在一张白纸上完成这些工程，还要引进教育、医疗和人才更是需要一个漫长的过程，而大城市的房子往往是因为这些配套都完善了，才显现出了其价值，比如靠近地铁、学区房等等。

　　刚需抓紧上车吧。其他的请酌情考虑考虑

　　本人建议买房最好要买住宅，住宅11000到13000.商住8500到9500，

　　河北白沟，该区域的主要产业有箱包、服装、五金、皮革、针织、小商品、鞋帽、灯饰、机电、建材等十大行业。得实地了解产业发展情况，一个城市产业发展好坏直接影响该区域的房价。

　　

　　10000起步了，值得买，离雄安最近的地方